根据企业会计准则相关指引 (21)，商品房交付的证据通常包括以下几个方面： 1. 竣工验收备案文件：根据《建筑法》第61条和《建设工程质量管理条例》第16条的规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。因此，竣工验收备案文件是证明房屋已达到交付条件的重要文件。 2. 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：这两份文件是开发商在交付房屋时必须提供的，用以保证房屋质量和说明使用方法。 3. 房屋测绘报告：这份报告提供了房屋的详细测量数据，是确认房屋实际面积和结构的重要依据。 4. 书面交付通知：开发商需要向购房者发出书面的交付通知，告知具体的交付时间和程序。

这些文件和资料共同构成了商品房交付的证据，确保了房屋交付的合法性和合规性。