9.土地需要折旧吗？如果需要，一般折几年？这个应该没有残值吧？
根据ASC 360-10，土地作为固定资产，在美国会计准则下是不需要折旧的。土地被认为具有无限的使用寿命，因此不会因为使用而贬值。因此，土地不需要折旧，也没有折旧年限。
至于残值，由于土地不需要折旧，通常也不会讨论其残值。在会计处理中，土地的账面价值通常是购买成本，除非土地被出售或发生其他减值情况，否则其账面价值不会发生变化。
综上所述，土地不需要折旧，也没有折旧年限，通常也不涉及残值的设定。
土地会计处理：为何土地不需要折旧及残值概念解析
