房产税的计算方式有哪些
房产税的计算方法通常有两种：
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从价计征：按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算，计算公式为： 年应纳税额 = 房产账面原值 × (1 - 减除比例) × 年税率1.2%
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从租计征：根据房产的租金收入来计算，计算公式为：
- 如果是普通房产，年应纳税额 = 租金收入 × 12%
- 如果是个人出租住房，年应纳税额 = 房产租金收入 × 4%
在计算时，需要注意各地可能有不同的减除比例和税率，因此具体的房产税金额应根据当地税法规定执行。
房产税计算方法：从价计征与从租计征详解
