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理解租赁付款额:如何计算及包含的内容
租赁付款额是什么

租赁付款额是指承租人因使用租赁资产的权利而应向出租人支付的款项,包括以下几类:

  1. 承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额,如果存在租赁激励,应扣除相关金额。
  2. 取决于指数或比率的可变租赁付款额,这些款项在初始计量时会根据租赁开始日的指数或比率来确定。
  3. 购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权。
  4. 承租人行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。
  5. 由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值。

这些付款额在租赁期内根据合同约定的时间表现在支付,通常在支付租赁付款额时,会减少租赁负债的账面金额。