A. 支付给第三方公司的物业管理服务费用用于自有物业、设施的维护与运营，这通常应计入管理费用，因为这是为了组织和管理企业生产经营所发生的费用，例如行政管理部门的运营成本。 C. 购买办公需要的文具用品，这类支出通常属于管理费用中的物料消耗，应计入管理费用。

B. 外购软件的原始成本和资本化的后续支出，根据会计准则，如果符合无形资产的确认条件，这部分支出应该资本化，因此不应立即计入费用，而是作为长期资产的一部分。

D. 处置固定资产产生的净收益，这不是费用，而是会影响当期损益的利得，体现在利润表中可能是处置固定资产损失或收益。

综上所述，应计入费用的是 A 和 C 选项。