对于你们公司来说，由于主营业务是将租入的办公场所转租给第三方，那么对于出租的办公场所进行装修改造的支出，通常情况下应当资本化。根据会计准则，这类支出应计入“长期待摊费用”科目，因为这些支出是为了提升租赁资产的价值，但它们不是公司的固定资产。当租赁合同开始执行并且开始从转租中获得收入时，这些装修费用可以在剩余租赁期内摊销，并在“其他业务成本”科目中列支。

会计处理如下： 1. 发生装修支出时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“银行存款”、“零余额账户用款额度”、“政府补助收入”等科目。 2. 每月或按合理基础摊销装修费用时，借记“其他业务成本”科目，贷记“长期待摊费用”科目。

请注意，如果装修支出较大，使得租赁资产的经济寿命显著延长或功能显著改善，那么可能需要根据具体情况考虑是否应将支出资本化到“在建工程”科目，然后转入“固定资产”科目。但这种情况通常发生在公司拥有而非租用的资产上。在你们的案例中，由于资产是租入的，通常不会资本化到固定资产。