我的使用权资产是否应该包括物业费
使用权资产是指因租赁合同而获得的对特定资产使用权的权利，通常不包括物业费。物业费通常是与使用资产相关的额外服务费用，它们可能与租赁资产的维护、管理或其他服务有关，而不是直接对应于资产的使用权。根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，使用权资产的计量主要基于租赁付款额和初始直接费用等要素，而不包括未来的物业管理费用。因此，物业费不应计入使用权资产的初始计量中，而是作为期间费用处理，或者根据合同条款，可能需要在租赁负债的利息费用和租赁付款中进行考虑。
