US GAAP和IFRS计算ROU的差异,能否举例说明
US GAAP(美国公认会计原则)和IFRS(国际财务报告准则)在计算使用权资产(ROU,Right-of-Use Asset)的初始计量上存在一些差异,主要体现在租赁负债的确定和初始直接费用的处理上。
- 租赁负债的确定:
- US GAAP:在ASC 842下,租赁负债是基于租赁期内的未来最低租赁付款额折现到租赁开始日的价值计算得出,使用公司的加权平均成本资本(WACC)作为折现率。
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IFRS:在IFRS 16下,租赁负债也是基于未来最低租赁付款额折现,但折现率通常是承租人的增量借款利率。
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初始直接费用:
- US GAAP:这些费用通常计入使用权资产的成本,除非它们与获得优惠租赁条款有关,这种情况下费用可能资本化到租赁负债。
- IFRS:初始直接费用通常计入使用权资产的成本。
举例来说,假设一家公司签订了一个为期五年的租赁合同,未来五年最低租赁付款额为$100,000,加权平均成本资本为5%,增量借款利率为6%。
在US GAAP下,使用权资产的初始计量可能包括: - 折现的未来租赁付款($100,000折现5年,使用5%的折现率) - 初始直接费用(假设为$5,000,计入使用权资产)
而在IFRS下,使用权资产的初始计量可能包括: - 折现的未来租赁付款($100,000折现5年,使用6%的折现率) - 初始直接费用(假设为$5,000,计入使用权资产)
由于折现率的不同,US GAAP和IFRS下使用权资产的初始价值可能会有所差异。