成本法计量的投资性房地产中，房屋今年租赁期到期，预期未来仍以出租为目标，那么仍然继续在投房中核算吗？对应的折旧计入其他业务成本还是参考固定资产计入管理费用中？如果是部分出租部分闲置，那折旧需要按比例拆分到其他业务成本和管理费用中吗
成本法计量的投资性房地产，即使租赁期到期，只要企业意图仍然是持有并用于赚取租金，应当继续作为投资性房地产核算。相应的折旧应计入其他业务成本，因为这是与投资性房地产出租活动相关的成本。如果投资性房地产中的一部分出租，另一部分闲置，折旧确实需要按比例拆分。出租部分的折旧计入其他业务成本，而闲置部分的折旧则可能计入管理费用，因为它与持有待运营的资产相关，而非直接产生收入的活动。这种拆分应反映不同部分的经济用途。
