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何时需要重新计量租赁投资的净额?
Which one of the following options would likely require a remeasurement of the net investment in a lease? A. An existing purchase option B. A new payment method option C. A new termination option D. An existing lease extension option

D. An existing lease extension option

根据企业会计准则,如果租赁中存在一个已有的续租选择权,且承租人评估结果发生变化,合理确定将行使该选择权,这可能导致租赁期的变化,进而需要重新计量租赁负债和使用权资产。因此,现有租赁延期选项可能会需要对租赁投资的净额进行重估。其他选项,如现有购买选项(A)、新的支付方法选项(B)或新的终止选项(C),通常不会直接影响租赁投资的净额,除非它们直接改变租赁的期限或付款额。