在这种情况下，集团将房屋转移给公司，然后公司再将房屋转卖给个人，需要考虑以下几个会计处理步骤：

1. 集团转给公司： 如果集团和公司是关联方，且集团转移房屋给公司不是按照市场价格，可能涉及资本注入或内部交易。集团需要根据企业会计准则进行账务处理，可能涉及资本公积或长期股权投资的调整。公司接收房屋时，应根据房屋的公允价值或账面价值入账，具体取决于交易性质和会计政策。

2. 公司转给个人： 公司将房屋转卖给个人时，应确认销售收入，并计算相应的增值税。即使没有立即开具发票，但根据销售协议，公司应当在满足收入确认条件时确认收入。根据《企业会计准则第14号——收入》的规定，公司应按合同约定的价格和条件确认收入，同时计算销项税额，借记“应收账款”科目，贷记“主营业务收入”和“应交税费——应交增值税（销项税额）”。

3. 开具发票： 在开具发票时，公司将根据发票金额调整“应收账款”科目，并完成增值税的申报和缴纳。

4. 未开发票： 如果在交易时未开具发票，但协议明确了交易条款，公司仍需按照协议金额确认收入和增值税义务。在实际开具发票之前，公司可以先在账面上记录预收账款，待开具发票后再转为应收账款。

请注意，以上处理方式假设了集团和公司之间的交易是真实的，并且符合相关法律法规。如果交易有特殊安排或不符合常规，可能需要进一步的法律和税务咨询。