投资性房地产如果采用成本模式进行后续计量，其折旧年限的确定应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》的规定。这意味着企业需要考虑预计生产能力、有形损耗和无形损耗等因素来估计其使用寿命，并在此基础上选择合适的折旧方法，如年限平均法、工作量法等。具体折旧年限应根据投资性房地产的性质，比如如果是建筑物，可能参照建筑物的预计物理寿命；如果是土地使用权，可能根据土地使用权的年限来确定。

需要注意的是，投资性房地产的折旧年限一旦确定，不得随意变更，除非有新的信息或情况表明原先估计的使用寿命不准确，这种变更应当符合《企业会计准则》中关于会计估计变更的要求。如果投资性房地产是建筑物，其折旧年限可能与普通固定资产的折旧年限类似；如果是土地使用权，其折旧或摊销年限则应根据土地使用权的期限来设定。

如果投资性房地产的性质或使用状况发生变化，例如从自用转变为出租，那么可能需要重新评估其折旧年限和方法，以反映其新的经济利益实现方式。