企业对于租赁的办公室没有按照新租赁准则确认计量，请帮我撰写管理层建议书，提供相应的准则参考和改正建议，另外也请给出对于该事项内部控制流程的改善建议。
尊敬的管理层，
主题：关于租赁会计处理的建议书
根据《企业会计准则第21号——租赁(2018)》的规定，企业应当对租赁业务进行正确的确认、计量和列报。我注意到，贵公司在处理租赁办公室的会计事务时，可能未按照新租赁准则执行。以下是针对这一情况的建议：
- 准则参考：
- 新租赁准则要求，除短期租赁和低价值资产租赁可以选择简化处理外，其他租赁应确认使用权资产和租赁负债。根据第三十三条，对于短期租赁和低价值资产的定义，判断是否适用简化处理。
- 第三十五条规定，租赁应分为融资租赁和经营租赁。鉴于办公室租赁通常不涉及资产所有权的几乎全部风险和报酬转移，它们可能被分类为经营租赁。
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第九条指出，包含多项租赁的合同应予以分拆，分别处理。如果办公室租赁合同中包含其他服务，应确保正确分拆租赁和非租赁部分。
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改正建议：
- 请重新评估办公室租赁的会计处理，确认是否符合短期租赁或低价值资产租赁的标准。如果不是，应确认使用权资产和租赁负债，并按照准则要求进行折旧和利息费用的确认。
- 对于包含多个租赁部分的合同，确保已进行适当的分拆，每个租赁部分都按照准则独立处理。
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如果租赁合同中包含续租选择权或终止租赁选择权，应评估这些条款对租赁分类和会计处理的影响。
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内部控制流程改善建议：
- 建立租赁合同管理系统，确保所有租赁合同的详细信息得以记录和更新，包括租赁期限、付款条款、选择权等。
- 设立专门的会计政策和程序，明确租赁会计处理的步骤，包括租赁识别、分类、计量和报告。
- 定期培训财务团队，确保他们了解并遵循最新的租赁会计准则。
- 强化内部审计职能，定期审查租赁会计处理的合规性，及时发现并纠正错误。
- 建立租赁决策审批流程，确保管理层在签署租赁合同前充分考虑会计影响。
请管理层考虑这些建议，并采取相应措施以确保公司的财务报告符合会计准则的要求。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我联系。
顺祝商祺，
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