出售投资性房地产的会计处理
出售投资性房地产的会计处理取决于其计量模式：
- 成本模式计量：
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如果投资性房地产采用成本模式计量，出售时：
会计分录 借：银行存款（实际收到的金额） 应交税费——应交增值税（销项税额） 贷：其他业务收入（不含税售价） 借：其他业务成本（投资性房地产账面价值） 投资性房地产累计折旧/摊销 投资性房地产减值准备（如有） 贷：投资性房地产（账面余额） 借：公允价值变动损益（或贷方，视具体情况） 贷：其他业务成本（或借方，视具体情况） -
公允价值模式计量：
- 如果投资性房地产采用公允价值模式计量，出售时： ```会计分录 借：银行存款（实际收到的金额） 应交税费——应交增值税（销项税额） 贷：其他业务收入（不含税售价） 借：其他业务成本（投资性房地产账面价值） 投资性房地产——公允价值变动（或贷方，视具体情况） 贷：投资性房地产——成本（账
