购买房产,承担的销售方印花税,要入房产原值吗
根据企业会计准则,外购的固定资产的成本包括购买价款、相关税费以及使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的其他支出。印花税通常被视为相关税费。然而,房产的原值计算通常指的是房产的基础购置成本,不包括后期交易过程中的税费,如销售方的印花税。因此,购买房产时承担的销售方印花税一般不会计入房产的原值。这部分税费通常被认为是购买过程中发生的交易成本,而非房产本身的价值组成部分。
根据企业会计准则,外购的固定资产的成本包括购买价款、相关税费以及使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的其他支出。印花税通常被视为相关税费。然而,房产的原值计算通常指的是房产的基础购置成本,不包括后期交易过程中的税费,如销售方的印花税。因此,购买房产时承担的销售方印花税一般不会计入房产的原值。这部分税费通常被认为是购买过程中发生的交易成本,而非房产本身的价值组成部分。