租赁会计：出租人如何选择正确的贴现率

出租人需要使用哪种贴现率？租约中指定的行权租赁期结束时估计的市场价格租约中隐含的利率增量借款利率

出租人应当按照租赁内含利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。如果无法确定租赁内含利率，出租人可以采用增量借款利率作为折现率。因此，出租人需要使用的贴现率是租赁内含利率，如果无法确定这一利率，则可以使用增量借款利率。