房地产开发企业，作为存货核算的房产，是否需要缴纳房产税
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号），房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此在售出前，不征收房产税。但对售出前已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。因此，如果房地产开发企业对于作为存货核算并出售的房产，在未售出前且未使用或出租、出借的情况下，是不需要缴纳房产税的。一旦这些房产在售出前被企业使用或出租、出借，则需要按规定缴纳房产税。
