无产权证的房产能否作为投资性房地产核算
根据企业会计准则，投资性房地产的确认条件包括该房地产应当能够单独计量和出售，且与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业。然而，产权证明通常是确认房地产权属的重要法律文件。若无产权证的房产，可能存在法律上的不确定性，这可能会影响到企业对该资产的所有权和处置权。因此，无产权证的房产在法律上可能无法确保企业对其拥有充分的控制权，进而可能无法满足投资性房地产的确认条件。所以，无产权证的房产通常不能被视为投资性房地产进行核算，因为它可能无法确保其成本能够可靠地计量，也无法保证其成本能够流入企业。企业在确定投资性房地产时，应确保其符合会计准则所设定的确认标准。
