对符合项目的房产重新装修还能适用老项目吗
根据企业会计准则，固定资产的更新改造，如房产的重新装修，如果满足资本化的条件，应当计入固定资产成本，同时需要将被替换部分的账面价值扣除。企业在装修房产时，通常会将固定资产的原值、累计折旧和减值准备转销，将固定资产账面价值转入“在建工程”，并在装修完成后，从“在建工程”转回为固定资产，并根据装修后房产的预期消耗方式、使用寿命、预计净残值和折旧方法，重新计算和计提折旧。因此，如果房产经过重新装修后仍符合原有的使用目的，且成本能够可靠计量，那么可以继续作为原有项目的一部分进行会计处理。需要注意的是，每年应复核并可能需要调整固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法的恰当性。
