新收入准则有关租赁的事项
根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，新租赁准则改变了承租人的会计处理方式，不再区分经营租赁和融资租赁。除短期租赁和低价值资产租赁可以选择简化处理外，承租人需对所有租赁确认使用权资产和租赁负债，并参照固定资产准则对使用权资产计提折旧，采用固定的周期性利率确认每期利息费用。出租人仍区分融资租赁和经营租赁，分别进行不同的会计处理。租赁的识别、分拆和合并也是重要的考虑因素，合同中包含多项租赁或租赁和非租赁部分的，应分别进行会计处理。在租赁变更导致租赁期变化的情况下，承租人应将此视为一项新租赁进行会计处理。
