土地是否可以作为使用权资产？
是的，土地使用权可以作为使用权资产。根据企业会计准则，企业通过出让、转让等方式取得的土地使用权，通常被确认为无形资产。如果土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑，土地使用权与地上建筑会分别进行摊销和折旧。在某些情况下，如房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权则计入所建造的房屋建筑成本，作为存货核算。如果土地使用权改变用途，用于赚取租金或资本增值，企业可以将其转为投资性房地产进行核算。
土地使用权如何作为资产处理？会计准则解析
