您的AI财务准则专家
会计处理:租客购买冰箱抵扣租金,如何编制非固定资产会计分录
公司作为业主,对外出租办公楼给租客。冰箱坏了,租客买了冰箱回来,公司冲减租金收入入账,现在审计不想入账为固定资产,想当做租赁资产的维修保养服务,该如何编制会计分录

根据企业会计准则,如果公司收到租客购买的冰箱并决定不将其作为固定资产,而是视为租赁资产的维修保养服务,那么可以将冰箱的价值作为减少租金收入处理。会计分录如下:

  1. 当收到租客购买的冰箱时: 借:银行存款(或其他应付款,视具体情况) 贷:其他业务收入(或主营业务收入,取决于租金收入的分类)- 减免的租金

  2. 记录冰箱作为维修保养服务的价值: 借:长期待摊费用(或其他合适的科目,用于记录维修保养服务的价值) 贷:其他业务收入(或主营业务收入)- 维修保养服务收入

这样处理,冰箱的价值就被视为一种服务,而不是增加了公司的固定资产。然而,这种处理方式需要符合实际情况,并且需要确保与租赁合同的条款相符。如果租赁合同中并未包含此类服务的条款,或者冰箱的性质更符合固定资产的定义,那么这种处理可能不恰当。