未办妥权证的房屋不利于融资主要是因为产权归属不明确，这增加了融资的风险。在房屋权证未办理完毕的情况下，银行或其他金融机构无法确认房屋的所有权，也就无法有效地将房屋作为抵押品来保障贷款的安全。以下是几个具体原因：

1. 法律风险：没有权证，房屋的所有权没有法定的证明，如果发生争议，金融机构可能无法主张其抵押权，导致贷款难以收回。

2. 流动性风险：权证是房屋在市场上交易的基础，没有权证的房屋在需要变卖以偿还贷款时，流动性较差，可能难以快速出售。

3. 价值评估：权证是评估房屋价值的重要依据，无权证的房屋在评估时可能存在不确定性，影响其作为抵押物的价值。

4. 监管要求：金融机构通常遵循严格的监管规定，要求贷款必须有明确的抵押物，无权证的房屋可能不符合这些要求。

5. 信用风险：如果借款人未能按时偿还贷款，而房屋权证未办理，金融机构在追偿债务时可能会遇到法律障碍，增加了信用风险。

因此，金融机构在提供贷款时，通常会要求权证完备，以确保贷款的安全性和合法性。如果房屋权证办理延迟，可能会影响融资进程或导致融资条件更为严格。