疫情后实体经济下滑，企业的出租收入收到影响
疫情导致实体经济下滑可能会影响企业的出租收入。在这种情况下，企业需要评估其租赁合同的履行能力和对财务状况的影响。根据企业会计准则，企业应持续监测租赁合同的履行情况，如果由于不可抗力如疫情导致租户无法按时支付租金，企业可能需要评估这些未收租金是否构成一项预计负债。如果企业认为未来收回这些租金的可能性很小，可能需要计提坏账准备，反映收入的减少和潜在损失的增加。
同时，企业需要在财务报表中充分披露疫情对租赁收入和整体经营业绩的影响，包括但不限于租金收入的减少、租户违约率的上升以及采取的应对措施。管理层在编制财务报表时，应考虑这种特殊情况对持续经营能力的评估，如果存在重大不确定性，应在附注中详细说明。
