甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼经营出租给乙公司，并采用成本模式进行后续计量。2×23年1月1日，投资性房地产所在地的房地产交易市场比较成熟且能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他信息，满足采用公允价值模式计量的条件，甲公司将其投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式计量。2×23年1月1日，该写字楼的原值为40000万元，已计提折旧2000万元，未计提减值准备，公允价值为46000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%，税法规定的写字楼使用年限、折旧方法及净残值与其变更前的会计处理规定相同。不考虑其他因素，则变更日调整甲公司资产负债表中“未分配利润”项目期初余额是（）。
A.8000万元B.7200万元C.5400万元
D.6000万元
根据企业会计准则第3号——投资性房地产（2006）-第四章 转换-第十六条：自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。
在本案例中，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值为46000万元，原账面价值（原值减去折旧）为38000万元（40000万元 - 2000万元）。因此，公允价值大于原账面价值的差额为8000万元（46000万元 - 38000万元），该差额应计入所有者权益。
根据企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正（2006）-第四章 前期差错更正-第十三条：确定前期差错影响数不切实可行的，可以从可追溯重述的最早期间开始调整留存收益的期初余额，财务报表其他相关项目的期初余额也应当一并调整，也可以采用未来适用法。
由于甲公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%，因此需要考虑所得税的影响。公允价值与原账面价值的差额8000万元，扣除所得税影响（8000万元 * 25% = 2000万元），剩余的6000万元应调整留存收益的期初余额。
因此，变更日调整甲公司资产负债表中“未分配利润”项目期初余额为6000万元。
正确答案是：D.6000万元。
