公司租的员工宿舍是三年合同 租金半年付 需要确认使用权资产吗
根据企业会计准则，如果公司租用的员工宿舍满足租赁准则的定义，即存在租赁合同且公司有权使用该宿舍并从中获益，那么应当确认使用权资产和租赁负债。由于合同为期三年，超过了12个月，这通常被视为长期租赁，因此需要按照准则进行会计处理。即使租金是半年支付一次，这不影响使用权资产的确认。公司应当在租赁开始时基于租赁付款额和预计使用期限计算并确认使用权资产，并在租赁期内按照直线法或其他系统合理的方法计提折旧，同时确认相应的租赁负债。
