根据企业会计准则第14号——收入-第二章 确认-第十三条，对于在某一时点履行的履约义务，企业应当在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，企业应当考虑下列迹象：（一）企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务。（二）企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。（三）企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。（四）企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬。（五）客户已接受该商品。（六）其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

对于恒大这样的房地产企业，在确认收入时，需要注意以下风险点： 1. 控制权转移的判断：需要评估房地产销售合同的条款，判断控制权是否已经转移给购房者。如果购房者能够对房产进行控制并从中获益，则可能已经发生了控制权的转移。 2. 收入确认时点的选择：根据合同条款和实际情况，确定是采用时点法还是时段法确认收入。如果购房者在房屋交付时取得了控制权，则应采用时点法确认收入；如果控制权的转移是在一段时间内逐渐发生的，则可能需要采用时段法。 3. 客户付款的安排：需要考虑客户付款的时间和条件，以及这些因素如何影响收入的确认。 4. 政府规定和行业实践：需要关注政府对房地产行业的监管政策，以及行业内其他企业的收入确认实践。

房地产企业在实务中一般会根据具体的销售合同和交付条件来确定收入确认的方法。如果房地产交付给购房者，并且购房者已经支付了大部分或全部购房款，且没有重大的履约义务未完成，则企业通常会在交付时确认收入。如果存在分期付款或其他特殊条件，则需要根据具体情况判断收入确认的时点。