开发商回租房屋的情况通常被视为售后回租，根据企业会计准则第21号-租赁(2018)，在这种情况下，如果承租人（即原来的开发商）在售后回租中将房屋视为租赁资产，那么租赁负债的增长额可能会比使用权资产增长额多，这是因为：

1. 如果租赁负债是基于未来租赁付款额的现值计算的，而这些付款额可能包括了高于房屋市价的租金，这会导致租赁负债的初始计量金额较高。
2. 在回租期间，承租人需要按照使用权资产的折旧和摊销政策对资产进行减记，而租赁负债则按照固定的还款计划减少，这可能导致使用权资产的减记速度慢于租赁负债的偿还速度，从而在某些期间内，租赁负债的减少额小于使用权资产的减少额，造成租赁负债的账面价值相对较高。

如果租赁负债的重新计量（例如，由于租赁付款额的增加）超过了使用权资产的相应调整，根据准则，承租人应当将剩余金额计入当期损益，这也会导致租赁负债的增长额超过使用权资产的增长额。