根据企业会计准则，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法确认租金收入。如果租赁合同约定了每年固定的租金增长率或递增额，即使存在免租期，租金总额也应按直线法在租赁期内分摊，除非其他方法更系统合理。

例如，如果租赁合同规定每年租金递增，总租金在租赁期内均匀分布，那么出租人应将租金总额除以租赁期的月份数，得到每月应确认的租金收入。如果存在免租期，出租人仍然在免租期内确认租金收入，但这些收入在会计记录上可能会被记为递延收入，待免租期结束后再逐月确认为收入。

具体计算时，需要知道租赁的总金额、租赁期限（包括月数）以及是否有免租期。没有具体的数字，无法直接计算每月应确认的租金收入。如果有详细的数据，可以进一步进行计算。