售后租回是一种特殊交易，其中企业出售资产然后又将其租回。这种交易可能会涉及资产的销售和随后的租赁，因此需要在财务报表上进行特定的会计处理。根据企业会计准则，如果售后租回被视为销售，那么企业需要根据资产的公允价值或合同价款（两者中较低者）来确认处置损益。如果售价高于资产的账面价值，可能会产生处置收益；反之，如果售价低于账面价值，则会产生处置损失。

同时，由于企业仍然使用该资产，它需要根据使用权资产的概念来记录这一权益。使用权资产反映了企业在租赁期内对资产使用权的经济利益。如果售后租回被视为租赁，那么企业需要根据资产的账面价值中与租回获得的使用权有关的部分来计量使用权资产。这样做的目的是确保财务报表准确反映企业的经济活动，既反映了资产的处置，也反映了继续使用该资产的成本。

简单来说，调整资产处置损益是因为企业实际上已经出售了资产，而使用权资产的调整则是因为企业仍然需要承担使用该资产的成本，即使是以租赁的形式。这两项调整都是为了确保会计信息的完整性和准确性。