在使用未来现金流折现进行估值时，收到的租金收入是否要扣除增值税？
在计算未来现金流折现进行估值时，通常考虑的是净现金流，即在支付了相关税费（包括增值税）之后的现金流。因此，租金收入在用于估值计算时，应当扣除对应的增值税。这确保了估值基于的是企业实际可支配的现金流。根据企业会计准则，增值税是一项流转税，它会影响企业的现金流入和流出。所以在估计未来租金收入的净现值时，应当考虑增值税的影响，将其从总收入中扣除。
未来现金流折现估值：是否需要扣除增值税?
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