在您提到的情况下，如果公司之前没有对原始权益人的债权进行会计处理，那么在确认投资性房地产时不应同时确认收入。根据企业会计准则，投资性房地产的确认是基于持有并用于赚取租金或资本增值的目的，而不是为了立即出售。因此，当公司取得抵押物并作为投资性房地产时，应按照公允价值将其入账，而不涉及收入的确认。

会计分录如下：

1. 确认投资性房地产：

2. 借：投资性房地产（5.7亿，公允价值） 贷：其他应付款（5.7亿，代表对原始权益人的债权）

3. 预计负债的确认：

4. 借：预计负债（6亿，反映预期无法从抵押物处置中收回的金额） 贷：营业外支出（6亿）

5. 收到租金收入并分配给投资人：

6. 借：银行存款（3000万） 贷：其他业务收入（3000万）
7. 分配给投资者： 借：应付账款或其他应付款（3000万，投资者分配） 贷：其他业务收入（3000万）

请注意，公司需要持续管理和运营抵押物，并通过租金收入来逐步偿还投资者。收入的确认是在提供服务或出售商品时发生的，而不是在取得投资性房地产时。