空着的房产怎么缴纳房产税
根据《企业会计准则》和房产税的相关规定,房产税通常是对自用或出租的房产按照房产原值或租金收入计算征收的。对于空着的房产,如果已经投入使用但尚未转为经营用途,比如用作职工宿舍,即使目前空置,也可能需要缴纳房产税。具体纳税义务发生时间通常是房产建成或投入使用的次月,无论是否已经竣工决算。
房产税的计税依据通常为房产的原值,可能会根据当地政策扣除一定比例的成新率或折旧。如果房产尚未竣工决算,但已投入使用,一些地方可能会参照基建计划价格或评估价值来确定房产税的计税基础。
因此,对于空置的房产,企业应根据所在地的具体房产税法规和政策来确定是否需要缴纳房产税,以及具体的计税依据和税率。建议咨询当地的税务机关获取准确的指导。