如果同一栋厂房中出租和自用的部分不能单独计量，那么需要合理估计各自的价值进行分配。这种情况下，可以采用建筑面积比例、使用面积比例或其他能够反映各部分占用资源的合理比例来分配总成本。例如，可以根据各部分的建筑面积占总面积的比例来分配购买价款、相关税费以及达到预定可使用状态前所发生的其他支出。这样，计算出租部分的成本时，乘以相应的比例，自用部分的成本则按剩余比例计算。

分配时，应确保分配方法的一致性和合理性，并在后续期间保持这一分配方法的稳定性。分配方法的选择应在初始确认时确定，并在后续会计期间保持一致，以体现会计信息的可比性原则。