根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国税发〔1986〕90号),房产税由产权所有人缴纳。如果出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,即使在免租期间,也是由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。