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租赁分类重新评估:什么情况会导致会计目的的租赁变更
以下关于在修改情况下重新评估租赁分类的陈述中哪一项是正确的? 出租人在初步评估后不重新评估租赁分类 在租赁期限内任何时候估计经济寿命的变化会导致出于会计目的对租赁进行新的分类 导致单独租赁的租赁修改将重新评估租赁分类 标的资产剩余价值的变化不会导致用于会计目的的新租赁分类

根据企业会计准则,出租人在租赁开始日后,通常不需要对租赁的分类进行重新评估,除非发生租赁变更。因此,选项A“出租人在初步评估后不重新评估租赁分类”通常是正确的,除非租赁变更导致租赁范围、租赁对价或租赁期限发生变化。

选项B“在租赁期限内任何时候估计经济寿命的变化会导致出于会计目的对租赁进行新的分类”是不准确的,因为租赁资产预计使用寿命的估计变更并不会导致租赁的重新分类,除非租赁变更导致租赁期、租赁范围或租赁对价的变更。

选项C“导致单独租赁的租赁修改将重新评估租赁分类”是正确的。根据准则,租赁发生变更且通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大租赁范围或延长租赁期限,并且增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格相当,承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理,这可能涉及租赁分类的重新评估。

选项D“标的资产剩余价值的变化不会导致用于会计目的的新租赁分类”也是正确的,标的资产的预计余值变化通常不会导致租赁的重新分类,但可能会影响出租人对租赁的会计处理,例如租赁收款额的估计。

综上所述,正确的陈述是: - 导致单独租赁的租赁修改将重新评估租赁分类 - 标的资产剩余价值的变化不会导致用于会计目的的新租赁分类