新租赁准则
根据《企业会计准则第21号——租赁(2018)》，新租赁准则改变了承租人的会计处理方式，不再区分经营租赁和融资租赁，而是要求除短期租赁和低价值资产租赁外，承租人需对所有租赁确认使用权资产和租赁负债。短期租赁是指租赁期不超过12个月的租赁，低价值资产租赁是指资产全新时价值较低的租赁。此外，新准则要求对包含多项租赁的合同进行分拆处理，分别对各项租赁进行会计处理。出租人仍需将租赁分为融资租赁和经营租赁，但出租人对租赁的分类在租赁开始日后一般不进行重新评估，除非特定情况发生。
