某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元，甲公司发生的初始直接费用为5万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为1万元，甲公司该项使用权资产的初始成本为
甲公司该项使用权资产的初始成本应当包括以下几项：
- 租赁负债的初始计量金额，即租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值，为200万元。
- 在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励相关金额，为40万元 - 1万元 = 39万元。
- 承租人发生的初始直接费用，为5万元。
- 承租人为恢复租赁资产至约定状态预计将发生的成本的现值，为3万元。
因此，甲公司该项使用权资产的初始成本 = 200万元 + 39万元 + 5万元 + 3万元 = 247万元。
