不动产权证通常指的是记载不动产权益的法律文件，包括土地使用权和建筑物所有权等。在会计上，土地使用权属于无形资产的一种，根据《企业会计准则第6号——无形资产（2006）》，企业通过购买、行政划拨、投资者投入或其他合法方式取得的土地使用权，应当按照成本进行初始计量，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。土地使用权的取得成本应当资本化并按照其预计使用寿命进行分期摊销。

然而，不动产权证上的房产和土地所有权通常不作为企业的资产进行核算，因为它们代表的是产权的所有权，而非企业资产的核算对象。对于企业来说，房产和土地使用权只有在企业拥有控制权并用于生产、出租或出售商品或服务时，才会体现在其财务报表中。