如何计算融资租赁投资净额：租赁会计处理及示例

甲公司该项租赁的投资净额为（）万元

甲公司该项租赁的投资净额（即应收融资租赁款的入账价值）可以通过计算租赁收款额的现值来确定。租赁收款额为租赁期内每年末800万元租金的现值之和。由于租赁内含利率为6%，所以甲公司应使用这一利率来折现租赁收款额。

租赁投资净额的计算如下：

因此，甲公司该项租赁的投资净额（即应收融资租赁款的入账价值）为800万元乘以5年后的现值之和。