做账处理是怎么样
在企业会计准则下，将投资性房地产的成本模式转为公允价值模式时，应当作为会计政策变更处理。转换时，应按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。如果转换日的公允价值大于账面价值，差额应贷记所有者权益，若公允价值小于账面价值，则借记“公允价值变动损益”。这一变更应当遵循《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定，视同投资性房地产计量模式变更时即采用变更后的会计政策，并据此调整财务报表相关项目。
理解会计准则：如何处理投资性房地产从成本模式到公允价值模式的转换
