因为出租人要提前解除租赁合同，双方修改租赁合同，免除承租人剩余未支付的租金作为补偿，出租人对于免除的租金怎样账务处理，还要视同销售缴纳增值税吗？
出租人提前解除租赁合同并免除承租人剩余未支付的租金，这种情况下，通常不会被视为销售，因此出租人不需要视同销售缴纳增值税。根据会计准则，出租人应将这部分未收到的租金作为合同修改的结果进行会计处理，可能涉及到对租赁收入的重新计量和分配，以及可能的损失确认。具体会计处理应根据租赁变更的条款和条件，以及《企业会计准则第21号——租赁》的相关规定进行。如果租赁变更导致租赁分类的变化，比如从融资租赁变为经营租赁，那么会计处理也会相应调整。建议出租人依据具体情况和专业税务建议进行账务处理。
