对于长期租赁的出租人，其账务处理主要包括以下方面：

1. 租赁开始日：

2. 不需要在资产负债表上确认租赁资产，但应记录预收租金，借记“银行存款”或“预收账款”，贷记“长期应付款”或相应科目。

3. 收到租金：

4. 按照租赁合同约定的时间收到租金时，借记“银行存款”，贷记“长期应付款”或相应科目。

5. 初始直接费用：

6. 出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用，应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。

7. 租赁期结束：

8. 如果租赁期结束后有额外的义务，如恢复租赁资产到原始状态，应根据预计负债的会计原则处理。

长期租赁的出租人不涉及使用权资产和租赁负债的确认，其会计处理相对简单，主要关注租金的收取和相关费用的分摊。这些处理遵循企业会计准则第21号——租赁(2018)中关于经营租赁出租人的相关规定。