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香港上市公司物业公司在同控收购中的财务披露要求
一家房地产企业是香港上市公司,其控股的一家物业管理公司也是香港上市公司。在当年房地产企业全资控股的一家公司转给了物业公司,对于物业公司来说形成同控收购,那么对于物业公司来说,在年报的时候需要披露吗

对于物业公司而言,由于这次交易构成了同一控制下的企业合并,根据企业会计准则第20号——企业合并(2006)和企业会计准则第36号——关联方披露(2006),它需要在财务报表中披露这次合并的相关信息。这包括合并方和被合并方的基本情况、合并日的确定依据、合并对价的账面价值等。同时,由于物业公司和房地产企业之间存在关联关系,根据企业会计准则第36号,物业公司需要披露与房地产企业之间的关联方关系及其交易。因此,物业公司在其年报中必须披露这次同控收购的相关详情。