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租赁承诺会计披露要求:企业需提供的关键信息详解
Lease commitment科目披露企业需要提供什么资料

企业在披露"租赁承诺"(Lease commitment)科目时,需要提供与租赁活动相关的定性和定量信息,以帮助财务报表使用者理解租赁对企业财务状况、经营成果和现金流量的影响。具体来说,企业应当披露以下内容:

  1. 租赁活动的性质,包括租赁的基本情况描述。
  2. 未纳入租赁负债计量的未来潜在现金流出,即未来可能需要支付的租金和其他相关费用。
  3. 租赁导致的限制或承诺,例如租赁合同中关于维持特定财务比率的条款。
  4. 售后租回交易的其他信息,除了第五十四条第(七)项规定的部分。
  5. 各类使用权资产的期初余额、本期增加额、期末余额以及累计折旧额和减值金额。
  6. 租赁负债的利息费用。
  7. 简化处理的短期租赁费用,以及未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额。
  8. 转租使用权资产取得的收入。
  9. 与租赁相关的总现金流出。
  10. 售后租回交易产生的相关损益。
  11. 首次执行新租赁准则时的租赁负债所采用的承租人增量借款利率的加权平均值,以及与首次执行日前一年度报告期末披露的重大经营租赁的尚未支付的最低租赁付款额按首次执行日承租人增量借款利率折现的现值的差额。

这些披露要求适用于承租人和出租人,但具体内容可能会根据租赁的性质(如经营租赁或融资租赁)有所不同。例如,出租人需要披露租赁收入、与经营租赁或融资租赁相关的收入细节,以及未折现租赁收款额等信息。