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租赁负债与使用权资产净值:会计处理与相互影响
租赁负债与使用权资产净值

租赁负债是承租人在租赁开始日根据租赁合同未来支付的租赁付款额折现后的金额,而使用权资产是承租人为取得资产使用权所形成的资产。使用权资产的净值是其账面价值减去累计折旧和任何已计提的减值准备。

根据企业会计准则第21号——租赁(2018),在租赁期间,承租人应当定期对使用权资产计提折旧,并对租赁负债按实际利率法摊销。如果发生租赁变更、提前终止租赁或租赁资产减值等情况,使用权资产的账面价值会相应调整,这可能会影响租赁负债的账面余额。

例如,如果租赁变更导致租赁付款额减少,承租人需要重新计量租赁负债,这将减少租赁负债的账面余额,同时使用权资产的账面价值也会相应调减。如果使用权资产的账面价值已经调减至零,但租赁负债仍有余额,那么剩余的金额会直接计入当期损益。

总的来说,租赁负债和使用权资产净值之间的关系反映了承租人在租赁期内的财务状况,它们的变化体现了租赁合同条款的执行情况以及资产的消耗状况。