根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，当使用权资产因租赁合同变更而被处置时，资产处置收益或损失的形成取决于处置价格与使用权资产账面价值之间的关系：

1. 资产处置收益：如果处置使用权资产收到的价款高于其账面价值（包括累计折旧和减值准备），那么超出部分将计入资产处置收益。

2. 资产处置损失：相反，如果处置价款低于使用权资产的账面价值，那么账面价值与处置价款之间的差额将计入资产处置损失。

在计算处置收益或损失时，还需要考虑处置过程中发生的任何相关税费。处置收益或损失通常会记录在“资产处置损益”科目下，并影响企业的利润表。如果使用权资产是作为持有待售的非流动资产处理，其处置的会计处理会遵循相应的会计原则。