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租赁到期时如何处理使用权资产和累计折旧?会计准则解析
租赁到期时需要冲销账面的使用权资产和累计折旧吗

当租赁到期时,根据企业会计准则第21号——租赁(2018),确实需要冲销与租赁相关的会计科目。具体来说:

  1. 使用权资产:租赁结束时,使用权资产的账面余额应转销。这意味着使用权资产的账面价值会减少到零。
  2. 使用权资产累计折旧:租赁期满,累计折旧也应冲销。累计折旧是使用权资产的备抵账户,随着使用权资产的转销,累计折旧也需要相应冲减。
  3. 租赁负债:租赁负债在租赁期间通过分摊未确认融资费用来减少。租赁结束时,剩余的租赁负债(如果有的话)应与使用权资产的余额一起冲销。

会计处理通常如下:

借:租赁负债-租赁付款额(剩余租赁付款额)
  使用权资产累计折旧
  使用权资产减值准备(如有)
  资产处置损益(如有差额)
贷:使用权资产
  租赁负债-未确认融资费用(如有)

如果存在差额,该差额将计入“资产处置损益”科目,反映租赁结束时的损益情况。