出租专利作为融资租赁意味着专利权所有者（出租人）将专利权转让给另一方（承租人），允许承租人在租赁期内使用该专利，而不需要获得专利的所有权。在这种安排下，承租人通常会支付一系列的租赁款项。根据企业会计准则，出租人需要按照金融工具确认和计量的规定，对应收的融资租赁款进行会计处理。如果专利权是通过融资租赁形式出租，那么出租人会在租赁开始日按照租赁资产公允价值与租赁收款额按市场利率折现的现值两者较低者确认收入，并结转相应的销售成本。同时，未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应在实际发生时确认为当期损益。在整个租赁期间，出租人会按照直线法或其他系统合理的方法将租金收入分摊到每个会计期间。