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如何进行会计处理?公司出租房屋收入的账务操作详解
公司出租房屋收入怎么做账

根据企业会计准则第21号——租赁(2018),出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。对于经营租赁,出租人应当在租赁期内各个期间,采用直线法或其他系统合理的方法,将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。因此,公司出租房屋产生的租金收入,应按租赁期均匀确认为收入。收到租金时,会计分录如下:

借:银行存款/库存现金(实际收到的租金) 贷:其他业务收入(按直线法确认的租金收入) 贷:预收账款/合同负债(如果租金提前收取,超出当前期间的部分)

同时,如果涉及固定资产出租,出租人需要计提折旧,会计分录为:

借:其他业务成本(折旧费用) 贷:累计折旧

请注意,这里假设租金收入与公司的日常经营活动相关,并且不涉及政府补助的情况。如果涉及政府补助,还需要按照政府补助的相关准则进行处理。